政策解读丨《海阳市农村宅基地和建房审批管理工作暂行意见》

随着乡村振兴战略和城乡融合发展的全面推进，如何管好用好农村宅基地成为社会关注的热点话题。目前我市农村存在大量闲置房屋，严重浪费了土地资源，阻碍了村庄治理与发展。基于农村宅基地大量闲置及资源配置不高的现状，近日，海阳市出台了《海阳市农村宅基地和建房审批管理工作暂行意见》，着力规范宅基地审批管理制度，提高宅基地资源使用效率，对指导全市农村宅基地改革将发挥积极作用。

海阳市按照权责一致的原则，依法建立健全“市主导、镇区街道主责、村主体”的农村宅基地及建房的审批管理体制；落实镇区街道属地管理责任，逐步完善构建由镇区街道组织实施村民宅基地审批、建房规划许可和行政处罚（或行政强制）的管理机制；明确相关职能部门的职责，全面理顺审批、监管和执法三大体系；规范了农村宅基地和建房规划许可的申请、审批、管理等各个环节的操作流程，为加强农村宅基地和建房的审批管理提供了有力的政策依据。

下一步，海阳市将继续强化措施，活化形式，积极探索农村宅基地改革和管理的新思路、新方式。通过规范审批、严格监管、从严执法，真正实现农村村民建房规划先行、先批后建、一户一宅、节约集约、生态环保、面积法定、户有所居，形成农村宅基地改革和管理的强大工作合力。